Zarządzanie Nieruchomością
Firma For Free oferuje swoim klientom pełen zakres usług utrzymania nieruchomości. Nie tylko dbamy o przestrzenie wspólne, ale zajmujemy się ochroną interesów i inwestycji nabywcy.
Będziemy podtrzymywali poziom wykonania usług spełniając wymogi pięciogwiazdkowego ośrodka. Koszty utrzymania nieruchomości zostaną obliczone rok przed oddaniem Virgin Island do użytku. Naszym celem będzie ustanowienie standardów i podtrzymywanie ich na
jak najwyższym poziomie. Będziemy przestrzegać wysokich standardów w księgowości, by zapewnić szczegółowe zestawienie wszystkich kosztów, zgodnie z zasadą całkowitej jawności.
Jednak chcielibyśmy nadmienić, że nie jest w intencja firmy For Free wzięcie na siebie odpowiedzialności za zarządzanie Virgin Island. Zgodnie z Egipskim prawem, właściciele mają prawo do wybrania własnego komitety decydującego o poziomie wymaganych usług i do powołania komitetu wykonawczego, odpowiedzialnego za ustalenie budżetu i odwołać spółkę zarządzającą lub powołać nową na zasadach demokratycznych.
Nasze usługi obejmują:
- Utrzymanie plaży
- Utrzymanie basenu
- Utrzymanie parkingu podziemnego
- Organizacja służb bezpieczeństwa
- Ochrona okolic i terenu
- System monitoringu
- System przeciwpożarowy
- Organizacja usług sprzątających
- Ogólne sprzątanie
- Wywóz śmieci
- Utrzymanie zieleni
- Zwalczanie szkodników
- Utrzymanie instalacji elektrycznej
- Utrzymanie instalacji wodnej i kanalizacyjnej
- Utrzymanie
- Wind
- Niezależnego źródła zasilania
- Wewnętrznej linii telefonicznej
- Satelit
- Internetu Wi-Fi
- Usługi prania
- Usługi pomocy domowej
- Zarządzanie zasobami ludzkimi
- Zużycie prądu przez przestrzenie wspólne
- Zużycie wody przez przestrzenie wspólne
Utrzymanie plaży
Luksusowa, prywatna plaża, wyposażona w parasole, leżaki, materace, prysznice, przebieralnie i kawiarnię plażową wymaga utrzymania w wysokim standardzie. Nasz personel będzie dbał o czystość plaży i jakość wyposażenia.
Pełen pakiet usług:
- Wywóz śmieci
- Oczyszczanie linii brzegowej z zanieczyszczeń po okresie podwyższonego poziomu morza
- Oczyszczanie chodników i podjazdów.
- Utrzymanie parasoli, leżaków i materaców.
Utrzymanie basenu
Oferujemy kompleksowe usługi oczyszczania basenów, przy użyciu najwyższej klasy przemysłowych materiałów.
Pełen pakiet
- Badanie wody pod kątem składu chemicznego
- Wymiana słodkiej wody
- Czyszczenie płytek
- Czyszczenie próżniowe
- Kontrola poziomu wody
- Opróżnianie pomp i skimmera
- Inspekcje sprzętu
Utrzymanie parkingu podziemnego
Zapewniamy kompleksowy zestaw usług, by utrzymać parking w czystości i porządku.
Pełen zakres:
- Czyszczenie
- Poprawianie linii
- Oświetlenie
- Naprawa
- Utrzymanie szlabanu wjazdowego
System ochrony
Całoroczny system bezpieczeństwa zawierający monitoring, system kamer, jak i system przeciwpożarowy pomyślany tak, by przez całą dobę dbać o bezpieczeństwo na terenie kompleksu.
Pełen zakres:
- Ochrona kompleksu i okolicy
- Kamery w całym obiekcie
- Ochrona przeciwpożarowa
Ochrona kompleksu i okolicy
W projekcie jest sześć stanowisk ochrony, które obejmują wszystkie rejony kompleksu. Zapewniamy 14 ochroniarzy pracujących na dwie zmiany.
- Brama główna kompleksu: dwoje ochroniarzy
- Brama tylna kompleksu: jeden ochroniarz
- Brama od strony plaży: jeden ochroniarz
- Parking, przechowalnie: jeden ochroniarz
- Przestrzeń komercyjna: jeden ochroniarz.
System monitoringu
Nadzór kamer wideo zapewnia stałe monitorowanie bram, wejść, parkingu podziemnego i innych części kompleksu.
System przeciwpożarowy
System sygnalizacji wykrywania pożaru zapewniają, że pożar zgłoszony jest szybko, co pozwala na szybką i bezpieczną ewakuację i powiadomienie służb ratunkowych.
Organizacja usług porządkowych
Pracownicy sprzątający dbają o czystość powierzchni wspólnych, plaży, schodów, wind, przebieralni, piwnic i parkingu. Zajmują się wynoszeniem śmieci kilka razy dziennie. Centralny śmietnik kompleksu znajduje się na tyłach budynku, skąd zabierają je lokalne służby.
- Ilość pracowników: 8 sprzątających
- Ilość zmian: 1.
Konserwacja krajobrazu
Oferujemy wysokiej jakości usługi pielęgnacji krajobrazu. Nasi kreatywni ogrodnicy będą opiekowali się terenami zielonymi, płytami chodnikowymi, kwietnikami i fontannami, by te utrzymały czystość, piękno i elegancję.
Pełen zakres
- Kształtowanie krajobrazu
- Zwalczanie chwastów
- Przycinanie
- Nawożenie
- Nawadnianie
Zwalczanie skodników
Oferujemy ochronę kompleksu przed wszelkiego rodzaju szkodnikami.
Konserwacja elektryczna
Ilość pracowników: jeden elektryk.
Pełen zakres:
- Techniczna kontrola urządzeń elektrycznych
- Wymiana sprzętu elektrycznego
- Naprawa sprzętu elektrycznego
Konserwacja instalacji wodno-kanalizacyjnych
Ilość pracowników: jeden hydraulik.
Pełen zakres
- Utrzymanie pompy wodnej
- Utrzymanie głównych zbiorników wodnych
- Naprawy instalacji sanitarnych i wyposażenia
- Wymiana instalacji sanitarnych i wyposażenia
Coroczne uzgodnienia konserwacyjne
Mamy umowy na świadczenie usług renomowanych firm w sprawie utrzymania
- Wind
- Niezależnego zasliania
- Systemu przeciwpożarowego
Zasoby ludzkie
Szukamy wykwalifikowanych, doświadczonych i innowacyjnych pracowników i współpracowników, mogących zapewnić aktywny wkład w nienaganne zarządzanie naszym kompleksem
Specialista sieci
Ilość stanowisk: Jedno
Obowiązki
- Codzienna kontrola sieci, rozwiązywanie problemów z siecią Wi-Fi, satelitą i linią telefoniczną
- Sporządzanie raportów tygodniowych
Księgowy
Ilość stanowisk: Jedno
Obowiązki:
- Codzienna kontrola transakcji finansowych i opłat podatkowych
- Sporządzanie szczegółowych raportów wszystkich wydatków
- Sporządzanie bilansów rocznych
Public Relations i recepcjonista/tka
Ilość stanowisk: Dwa
Obowiązki
- Nawiązywanie i utrzmanie relacji między rezydentami a firmą zarządzającą
- Odbieranie i śledzenie uwag i wymagań mieszkańców
- Odbieranie i śledzenie poczty elektronicznej od rezydentów
Kierownik Administracji
Ilość stanowisk: jedno
Obowiązki: Zarządzanie zespołami opiekującymi się:
- Plażą
- Basenem
- Firmą ochroniarską
- Ogrodnikami
- Serwisem sprzątającym
- Księgowym
- Public Relations i recepcjoniści
Kierownik techniczny
Ilość stanowisk: jedno
Obowiązki: Zarządzanie zespołami opiekującymi się:
- Monitoringiem
- Instalacją elektryczną
- Instalacją wodno-kanalizacyjną
- Windami
- Systemem przeciwpożarowym
- Niezależnym zasilaniem
- Siecią
- Kierownikiem kontroli jakości
Zakwaterowanie
Zakwaterowanie jest zapewnione dla wszystkich zatrudnionych poprzez najem mieszkań lub dodatków do pensji.
Dodatkowe usługi
Firma zarządzająca oferuje następujące odpłatne usługi właścicielom mieszkań
- Sprzątanie mieszkań
- Pranie
- Zwalczanie szkodników
- Elektryk na miejscu
- Hydraulik na miejscu
- Stolarz na miejscu